Häuser

Haus mit großem Garten und Waldstück in Simmerlach zu kaufen:


Das Haus liegt in Simmerlach und ist von einem großen, liebevoll angelegten Garten umgeben. Der größte Teil des Gartens ist nicht einsehbar. Zum Grundstück gehört ein Waldstück, das im Osten an den Garten anschließt und durch das ein kleines Bächlein fließt.


Die Grundfläche beträgt 3250 m², die Wohnfläche ca. 150 m². Das Haus wurde 1965-66 durch Baumeister Ing. Hans Brandstätter erbaut und 1997 sowie 2015 umfangreich saniert. 


AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad barrierefrei mit Toilette (2015), 1 Gästetoilette, Vorraum, Terrasse 

Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Abstellraum, Vorraum, Südbalkon.


Keller: Das Haus ist komplett unterkellert (90m²). Der Keller ist in vier Räume aufgeteilt.


AUSSTATTUNG:
Böden im Eingangsbereich und Vorraum Erdgeschoß aus Echtstein, Zimmer mit Parkett, Bad (2015) mit hellen Fliesen. Einbauküche mit Holzfronten. Obergeschoß mit Parkettboden, ein Zimmer mit Teppichboden.

Interessenten melden sich bitte unter: 0043-676 57 333 98

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Haus zu verkaufen


Ein- bis Zweifamilienhaus in Irschen


Das Haus liegt in Irschen, Hintergassen, auf einem 944 qm großen Grundstück. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein freistehendes Haus in traumhafter sonniger Lage mit Blick über das Drautal.

Das große Gartenareal lässt noch viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Aufgrund des außen liegenden Treppenhauses und den separaten Wohnungseingängen lässt sich das Haus sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzen. In den letzten Jahren wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, wobei das Erdgeschoss für uns als Feriendomizil diente. Das Wohnhaus wurde 1996 fertiggestellt und im Jahr 2003 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.


Aufteilung
Keller: Waschkeller, Heizungskeller, 2 weitere Kellerräume (85,87 qm)
Erdgeschoss:
Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste WC, Wannen- Duschbad, 1 weiteres Zimmer, Süd Terrasse (84,75 qm zzgl. Terrasse ca 20,5 qm)
Obergeschoss:
3 Zimmer, Wannen- Duschbad mit Whirlpool, Gäste WC, Küche (kann zu einem Bad zurückgebaut werden), Süd Balkon (87,24 qm zzgl. Balkon ca 12,8 qm)
Spitzboden
Doppelgarage:
35,39 qm zzgl. Spitzboden


Ausstattung:
Gehobene Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, alle übrigen Räume sind gefliest, Fußbodenheizung, Kachelofen


Nähere Infos erhalten Sie unter angiesworld@gmx.de bzw. 0049 171 8802118